kb体育中国农业银行汕头潮南支行诉潮阳市陈店日用五金配件厂、汕头市金恒实业有限公司、蔡少洪借款抵押保证合同纠纷案

　　被告蔡少洪（又名蔡少鸿），男，汉族，1964年6月25日出生，住汕头市潮南区陈店镇沟湖。身份证号码：。

　　原告中国农业银行汕头潮南支行（下称潮南农行）诉被告潮阳市陈店日用五金配件厂（下称五金配件厂）、汕头市金恒实业有限公司（下称金恒公司）、蔡少洪借款抵押保证合同纠纷一案，本院于2006年10月25日受理后，依法组成合议庭，于2006年12月5日公开开庭进行了审理。原告委托代理人黄汉勤到庭参加诉讼。被告五金配件厂、金恒公司、蔡少洪经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

　　原告诉称：被告五金配件厂、蔡少洪于1998年11月18日与原告签订《抵押担保借款合同》（合同书号：农银抵借字211874第088号），约定从1998年11月18日至2000年11月18日止，由原告根据被告的需要和原告的可能向借款人提供最高贷款限额不超过人民币36.5万元的贷款，每笔贷款的金额、期限、利率、用途、还款方式以借款借据为准。同日，被告蔡少洪提供其所有的址于潮阳市（潮南区）陈店镇沟湖乡湖光路西侧坐东向西混合二层楼房（房屋所有权证号：粤房字第1561139号）kb体育，为被告五金配件厂向原告借款提供抵押，设定权利价值为36.5万元，并到房管局办理抵押登记手续。1999年4月28日被告五金配件厂与原告签订“借款借据”，约定原告向被告发放贷款人民币11万元；被告五金配件厂、潮阳市金恒实业有限公司于1999年4月19日与原告签订《最高额保证担保借款合同》（合同书号：农银保借字211874088第9901号），约定从1999年4月19日至2000年4月19日止，由原告根据被告的需要和原告的可能向借款人提供最高贷款限额不超过人民币25.5万元的贷款，每笔贷款的金额、期限、利率、用途、还款方式以借款借据为准。同日kb体育，潮阳市金恒实业有限公司为被告五金配件厂向原告借款提供保证担保并对债务承担连带责任。1999年5月27日被告五金配件厂与原告签订“借款借据”，约定原告向被告发放贷款人民币25.5万元。借款到期后，被告五金配件厂至今仍无还款意愿，并于2000年4月24日、2002年4月24日在原告出具的债务逾期催收通知书的债务人处签名和盖章，2003年6月30日在原告出具的贷款逾期催收通知书的借款单位、担保单位栏处签名和盖章。请求：1、判令被告五金配件厂立即偿清拖欠原告的借款本金36.5万元及至债务还清时的利息（逾期利息按中国人民银行同期同类逾期利率计，利息暂计至2006年9月20日为164790.58元，包括正常利息及复利，余利息计至借款还清之日为止）；2、判令被告金恒公司为上述借款25.5万元及利息承担保证担保连带责任；3、判令被告蔡少鸿址于潮阳市（现潮南区）陈店镇沟湖乡湖光路西侧坐东向西混合二层楼房（房屋所有权证号为粤房字第1561139号）为上述借款36.5万元及利息承担抵押责任，原告享有优先受偿权；4、本案一切诉讼费用由上列被告负担。

　　原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：抵押担保借款合同、最高额保证担保借款合同各一份，借款借据二份，贷款到期通知书一份，债务逾期催收通知书二份，贷款逾期催收通知书一份，金融业务收入发票一份，利息清单二份，担保保证书一份，房产估价书一份，抵押物清单一份，声明书、房屋所有权证各一份，以证明被告五金配件厂拖欠原告借款36.5万元及利息、被告金恒公司为借款保证和被告蔡少洪为借款作抵押的事实。

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